Hypoteční trh se propadl loni skoro o 40 procent, banky věří v návrat k růstu

Tuzemské hypoteční banky zaznamenaly v uplynulém roce podle očekávání pokles prodeje hypoték. Trh se podle odhadů propadl zhruba o 40 procent, v letošním roce by měl ale mírně stoupnout. Vyplývá to z ankety ČTK mezi bankami.

Například Česká spořitelna poskytla loni občanům hypotéky za 14,8 miliardy korun, což je v meziročním srovnání pokles o 30 procent. "V uplynulém roce jsme zaznamenali propad celého hypotečního trhu zhruba o 40 procent. Pro letošní rok očekáváme produkci hypoték na celém trhu mírně vyšší než v loňském roce, a to zhruba na úrovni 80 miliard korun," uvedl ředitel odboru úvěry na bydlení a podnikání České spořitelny Tomáš Halla.

Letos zlepšení očekává i GE Money Bank. "V letošním roce očekáváme objem hypoték nepatrně vyšší než loni. Důvodem by mělo být oživení ekonomiky v druhé polovině roku," uvedla mluvčí banky Markéta Dvořáčková. Konkrétní loňská čísla banka ovšem nezveřejnila.

"V minulém roce zaznamenala GE Money Bank v meziročním srovnání - podobně jako celý trh - pokles objemu a počtu poskytnutých úvěrů. Pokles je způsoben celkovou ekonomickou situací a s tím spojeným nižším zájmem lidí o pořízení nového bydlení," dodala Dvořáčková.

Údaje o loňských obchodech neposkytla také Hypoteční banka, která je jedničkou na hypotečním trhu. Důvodem je podle banky probíhající proces vstupu mateřské ČSOB na burzu.

Raiffeisenbank poskytla loni lidem hypotéky za necelých deset miliard korun, což je meziročně pokles o zhruba polovinu. "Hlavní důvody poklesu jsou dva: zpomalení ekonomiky a demografický vývoj. V současné nejisté době se lidé chovají odpovědně a hypotéku si berou jen ti, kteří ji skutečně potřebují," uvedl mluvčí banky Tomáš Kofroň.

Poměrně výrazně poklesla podle něj i průměrná výše hypotéky, a to z 1,77 milionu na 1,59 milionu korun. Pokles průměrné výše hypotéky podle Kofroně souvisí jednak se zpřísněním pravidel pro poskytování úvěrů, jednak s nárůstem podílu neúčelových úvěrů, jejichž průměrná výše je nižší.

Tuzemský hypoteční trh klesl loni do konce září v meziročním srovnání podle statistik ministerstva pro místní rozvoj o 37,5 procenta. Za devět měsíců loňského roku banky poskytly občanům hypotéky za 56,5 miliardy korun, zatímco o rok dříve to bylo přes 90 miliard.